Oggi, 17 luglio, gli
intermediari immobiliari e i gestori di portali online che mettono in contatto
persone in cerca di un alloggio con chi dispone di un immobile da affittare per
periodi brevi (fino a 30 giorni) devono versare la ritenuta del 21% su
corrispettivi.
In base a quanto previsto dalla Manovra correttiva 2017, gli operatori
che mettono in contatto persone in cerca di un alloggio con chi dispone di un
immobile da affittare per periodi brevi (intermediari immobiliari e gestori di
portali telematici), effettuano una ritenuta del 21% sull’ammontare dei
corrispettivi lordi, dovuti per i contratti di locazione breve, qualora
intervengano nel pagamento o incassino i corrispettivi, all’atto del pagamento
al beneficiario.
La ritenuta, operata a titolo di:
- imposta, in caso di opzione per la cedolare secca,
- acconto se il beneficiario non sceglie, in sede di dichiarazione dei
redditi, di applicare il regime della cedolare, deve essere versata entro
il giorno 16 del mese successivo a quello in cui è effettuata.
Le nuove disposizioni della Manovra correttiva si applicano ai contratti
stipulati a decorrere dal 1° giugno 2017. Il primo versamento delle
ritenute scade, quindi, il 17 luglio 2017 (il 16 cade di domenica).
Come effettuare il versamento
Con la risoluzione n. 88/E del 5 luglio 2017, l’Agenzia delle Entrate ha
istituito il codice tributo da utilizzare per il versamento della ritenuta
tramite modello F24:
- 1919 - Ritenuta operata all’atto del pagamento al
beneficiario di canoni o corrispettivi, relativi ai contratti di locazione
breve - articolo 4, comma 5, del decreto-legge 24 aprile 2017, n. 50.
Fonte:IPSOA
